• 攻略 權屬商品房購買注意事項

    housetip19583
    購買權屬商品房需要注意開發商資質、簽訂合同及支付定金等事項,以確保購房者的權益得到保障。
  • 百科 購買商品房注意事項 選房技巧

    baike41761
    購買商品房需要注意開發商的資質和信譽度、產權清晰和房屋面積問題、認真審核購房合同。本文對購買商品房需要注意的事項進行了詳細介紹。
  • 百科 配套商品房是不是商品房 全國百科

    baike34802
    配套商品房其實也算是商品房的一個種類,所謂的配套商品房就是因為當地重大的市政工程牽動而為居民所建造的配套商品房。根據規定來看,如果拿到了這種配套商品房的話,那么房子的產權還是歸個人所有的,不過房子產權證上會加蓋配套商品房的專用印章。這樣一來,在拿到所有權的三年之內,這種房子是不可以上市交易的,但如果有了三年的話,那么就可以去補交土地出讓金,并且可以拿到完全產權,此時房子就可以自由進行交易買賣。
  • 百科 限價商品房可以轉為商品房嗎? 購房政策

    baike50129
    限價商品房是否可以轉為商品房?適合哪類人群?本文介紹了限價商品房可以轉化為商品房,并指出適合有穩定購房需求但購房能力受限、對房產投資保持理性態度、對購房區域有明確要求的人群。購買限價房可以滿足購房需求,并具備一定的保值性。
  • 百科 商品房預告登記什么意思 購房政策

    baike24443
    房屋預告登記是指在當事人訂立買賣、轉讓不動產權利時,為限制債務人對不動產的處置,保證債權人在未來取得物權而進行的登記。在商品房預售期間,往往會發生預告登記,這樣可以避免一套房子被多個買家買走,從而有效地保護了消費者的利益。
  • 百科 商品房預告登記什么意思 選房技巧

    baike7426
  • 百科 限價商品房能否轉化為商品房? 購房政策

    baike50132
    限價商品房在滿足一定條件后可以轉化為商品房,但購房者需要關注商品房的質量問題。購房者應該關注開發商的信譽和口碑,審查房屋質量合格證書和驗收報告,并通過專業人士進行房屋質量評估。政府加強對商品房質量的監管,購房者可通過政府網站查詢開發商的信用記錄和違法行為情況,以確保購房的安全和質量。
  • 百科 商品房預告登記什么意思? 購房資質

    baike2253
  • 百科 購買商品房的全部流程 購房流程

    baike35951
    商品房是當前人們愿意購買的最普遍的住房,在當前,會有越來越多的消費者會選擇商品房,與小產權房、回遷房相比,大家在買房時還需了解其程序。購買商品房需要哪些步驟?對于有關的問題,小編作了詳盡的介紹。①根據發展商的要求,簽署《認購書》并支付首期或首期付款。
  • 百科 購買商品房流程注意事項 購房流程

    baike40301
    購買商品房需要經過一系列步驟和程序,購房者需要仔細了解每一步的細節和注意事項,以保障自身權益。本文從簽訂認購書和購房合同、選擇按揭貸款和物業服務、繳納稅費和辦理交接手續等方面詳細介紹了購房流程和注意事項。
  • 百科 什么商品房 全國百科

    baike14166
    什么是商品房?指房地產開發商通過了政府有關部門批準可以在建樓好之后投入到市場流通的房子。
  • 百科 商品房和普通商品房的區別 選房技巧

    baike25186
    關于一般商品房:一般商品房屬于一般住宅,一般房屋的單間面積小于140平米,容積率大于1.0,實際成交均價不得低于同級別地塊的1.44倍。如果你買了一套普通的房子,可以享受到很多的優惠,比如,契稅減半,首付比例降低,如果你在二次購房的時候,只要你的房產證達到一定的年齡,你就可以享受到你的銷售和個人所得稅,因為這是基于你的房地產市場,你可以去房產管理部門咨詢一下。
  • 百科 購買商品房可以退稅嗎 全國百科

    baike3496
  • 百科 安置商品房商品房有區別嗎 選房技巧

    baike33667
    安置商品房和商品房有區別,主要區別如下:①土地來源的不同。拆遷安置房的土地是劃撥性質的,所以與正常購入的商品房是有差異的,但拆遷安置房若進行了產權登記并獲取住房所有權證,能夠進行上市買賣。所以要看房產商是不是對安置房進行過產權登記。②質量的差異。安置房一般建設收益被約束的中規中矩,所以工程商往往可以偷工減料以增加一些收益,加上有關職能部門監管不力,造成大多數安置房的質量都比不上商品房,當然也會有負責任的或示范工程類似的,質量較好的安置房。
  • 百科 公房和商品房區別是什么,買商品房注意事項 建筑類型

    baike43849
    公房和商品房在產權性質和交易限制等方面存在區別。購買商品房時需注意開發商的資質、合同條款、面積確認等事項。
  • 百科 商品房選樓層注意事項? 樓層地段

    baike28489
    ①空氣質量,距離地面30至40米的位置,是浮沉層,就是對人體健康有很大影響的幾個樓層,相對應的樓層就是8至11層。只要避開這些樓層,其他的位置空氣質量都還不錯。②噪音影響,住宅小區里面的房屋噪音通常都比較小,樓層越高噪音就會越小。但若是臨街的房屋噪音就會很大,樓層要選擇高一些。③潮濕或者漏水等,這些問題通常集中在一層和頂層,這兩層不僅受潮氣影響大,且頂層的防水在夏季也是特別重要,一定要慎重。
  • 百科 自住商品房商品房什么區別 選房技巧

    baike33438
    自住商品房和商品房的區別如下:①自住商品房和商品房的價格是有所不同的,自住商品房的價格比較的低,而商品房的價格就比較高。②自住商品房和商品房的戶型是有所差別,商品房的戶型是沒有面積限制,而自住商品房是有面積限制,面積只能夠在90平方米以下。③商品房和自住商品房轉讓是有所差別,如果普通商品房有房產證的話就是可以轉讓,而且沒有任何限制,而自住商品房只有在得到了房產證以后5年外才能夠進行轉讓,5年內是不可以進行轉讓。
  • 百科 安置商品房 面積戶型

    baike37801
    很多小伙伴不解,安置房是商品房嗎?拆遷安置房與普通商品房不同。商品房可以直接上市交易,安置房大部分是劃撥性質不能進行直接買賣交易,商品房申請貸款較簡單,安置房基本不能直接貸款:商品房相對于安置房價格較高,數量也較多,選擇的空間更大,商品房辦理產權證相較容易、二次交易較簡單安置房再次交易的難度較大。
  • 百科 購買商品房新房的全部流程 購房流程

    baike42271
    本文介紹了購買商品房新房的全部流程,包括購房前的準備工作、看房選房、簽約與入住等環節。同時,還提醒購房者注意產權爭議、房屋不利因素、房子關鍵數據和交房標準等注意事項。
  • 百科 商品房什么 購房政策

    baike13699
    商品房是指什么?有關部門批準由房地產公司開發用于市場出售的房屋,包括商業用房和其他建筑物。