• 資訊 電梯還是樓梯?電梯幾樓比較好? 房價

    news2957849
    隨著時間的推移,電梯房將會逐漸增加,樓梯房的數量正在逐漸的減少,這是時代發展的需求,綜合分析,小編認為還是電梯房具有著更大的優勢。雖然與樓梯房想必,電梯房有一定的優勢,但是電梯房也存在一些弊端,所以在我們購買電梯房時也要注意一些問題,下面我們一起來了解一下。
  • 問答 ??樓梯電梯哪個?電梯還是樓梯,電梯幾樓比較好? 其他

    樓梯房一般都是多層,近些年很多地方已經不再建,多是二手房,比較老舊,如果家里有老人上下樓不方便,不過采光較好物業費也少,電梯房高層采光通風不錯,滿意的戶型不太好找

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  • 資訊 電梯還是樓梯?電梯還是樓梯? 房價

    news3004341
    隨著社會不斷的發展進步,樓盤的推出也日益先進,如今買房,很多人可能都會選擇買高層電梯住宅,不過也有務實的小伙伴會選擇性價比高的普通樓梯住宅,那么二者有哪些優缺點?應該如何選擇呢?
  • 資訊 樓梯還是電梯-電梯還是樓梯保值 房價

    news4030582
    許多購房者在買房時,都會思考樓梯房好還是電梯房好?我認為各有優缺點。樓梯房不用擔心停電,物業費較低,公攤面積小。而電梯房對于老人和小孩來說,出行十分便利,缺點是物業費較高,公攤面積大。那么電梯樓還是樓梯房保值?肯定是電梯樓保值。如果您想買到有升.值潛力的樓盤,建議您選擇電梯樓。
  • 問答 ??樓梯電梯哪個?電梯,還是樓梯? 其他

    購買電梯房好還是樓梯房好,要根據購房者自身的喜好,另外就是電梯房(高層)和樓梯房(多層)的區別在以下幾方面:

    從房屋實際使用面積看,多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積,也包括住宅的公共部位,如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的更多,因而實際得房率要低一些。
    從建筑質量上看,高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆,因而,不僅抗震性能好于多層,而且折舊年限長。
    從房型構造格局上看,多層住宅要好于高層住宅。由于構造結構上的原因,一般多層住宅坐北朝南,南北通風,室內使用面積多,房型合理,大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結構,加上又考慮幾部電梯的位置,因而戶型設計稍難一點,裝修也易帶來不便。
    從物業管理收費看,高層住宅費用要多于多層住宅。由于高層住宅設有電梯、垃圾通道,一般物業管理費用要高一些。

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  • 問答 ??電梯好嗎?買房是樓梯還是電梯? 其他

    無論如何,還是電梯房好,好像搬東西,重物,沒有電梯真的比較困難,好像買米買日常用品,有電梯的話一個手推車就搞定的事情,沒有電梯,不僅消耗大量體力,而且容易閃到腰,得不償失。
    而且電梯房一般也自帶逃生樓梯,確實如果是趕時間不想等電梯,大可以走樓梯下去,不怕浪費時間等電梯。一般上樓相當于回家,就不怎么趕時間,刷刷微博,玩一盤3分鐘手游也就到了。

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  • 資訊 樓梯還是電梯? 房價

    news4210993
    隨著城市化建設的進程越來越快,高樓大廈也越蓋越多了,可住宅建的高真的是好事嗎?不少人不禁會有些擔憂,想買矮樓也遇不到合適的,要么太貴,要么太舊,不知道應該怎么選。雖說現在新建矮樓洋房也裝電梯,但大多數老百姓無福消受,所以拋去這一層面不談,就論市面上普遍的電梯房和樓梯房,買哪個更保值呢?
  • 問答 ??電梯好嗎?買房的時候電梯還是樓梯? 其他

    無論如何,還是電梯房好,好像搬東西,重物,沒有電梯真的比較困難,好像買米買日常用品,有電梯的話一個手推車就搞定的事情,沒有電梯,不僅消耗大量體力,而且容易閃到腰,得不償失。
    而且電梯房一般也自帶逃生樓梯,確實如果是趕時間不想等電梯,大可以走樓梯下去,不怕浪費時間等電梯。一般上樓相當于回家,就不怎么趕時間,刷刷微博,玩一盤3分鐘手游也就到了。

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  • 問答 ??電梯和多層哪個?電梯還是多層樓梯? 其他

    站在不同的角度會有不同的答案,其實真的沒有絕對誰好誰壞的。高層電梯房的電梯是重點,優勢是高層住戶省去了爬樓梯的艱辛,又得到了高層的采光通風和減少了城市噪音。多層房價格較實惠,特別是看到電梯樓電梯出故障那種爬高層的辛苦,你就慶幸沒買高層了。其實價格和電梯的不同,你還應考慮的是周邊環境和樓房質量,有可能的話,還要注意鄰里關系,如果生活在鄰里矛盾重重,環境惡劣的地方,再好的房子也是白搭。

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  • 問答 ??電梯好嗎?很多人說電梯,那么到底是電梯還是樓梯? 其他

    任何兩個東西都有兩面性,沒有一概而論說那個好,電梯房是現代建筑的主流,大家都在說電梯入戶,電梯洋房等等,電梯房和樓梯房相比而言**大的區別就是同等條件下電梯洋房的公攤大于樓梯洋房,但是不管是電梯房還是樓梯房都會有樓梯的存在,這個我相信你應該理解。
    樓梯房的優勢就是公攤小,但是**大的不足就是不適合老人、孩子和行走不便的人員居?。ㄒ粯腔静皇苡绊懗猓?,基本就是這樣,具體自己怎么選擇可以根據子的需求擇優選擇。

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  • 問答 ??電梯好嗎?還是電梯? 其他

    一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
    二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
    樓層選擇優勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
    三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
    樓層選擇優勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。
    四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
    樓層選擇優勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
    五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
    樓層選擇優勢:通風采光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
    六、頂樓和底層
    很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的,家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
    選購頂層**重要的就是看開發商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
    選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發霉,人也易患風濕性關節炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環抱之中,故其采光和通風往往受到限制。
    七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇,總層數不同樓層選擇也不一樣。

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  • 資訊 淮北買房電梯還是樓梯?電梯樓怎么選樓層? 知識

    news3622304
    隨著高樓越來越多,人們選房的時候大部分都會選擇電梯樓,但是也有一些項目是6層以下的多層住宅,不設電梯只有樓梯。那么電梯樓和步梯樓哪個好?
  • 資訊 懷化買房是樓梯還是電梯? 知識

    news3517903
    很多懷化朋友在買房時面臨多層和高層不知道該如何選擇,多層就是大家通常所說的樓梯房,而高層則指的是電梯房,這兩者各有優勢。大家在買房前多了解一些這方面的知識,對于日后置業有一定的幫助,下面為大家介紹是樓梯房好還是電梯房好。
  • 資訊 買房時,是電梯還是樓梯? 房價

    news3236686
    買房時,是買電梯房好還是樓梯房好?建筑師透露:才知好多人選錯
  • 問答 ??電梯樓梯哪種?選擇樓梯電梯各有什么優缺點哪個比較好? 其他

    肯定是電梯房啊,三層以下走樓梯沒啥,樓層高了你要上了年紀的走走看,那么累,再說電梯房又不是沒有樓梯,你不想走電梯走樓梯不是一樣嗎,多了一個選擇你還糾結

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  • 資訊 10年后,電梯還是樓梯? 房價

    news3297990
    ?不管是買房還是房價都是近年來大家日常熱議的一個話題,按照前10年的房價增長速度,炒房人使勁炒房賺錢,剛需者總是被房價壓的喘不過氣。
  • 問答 ??電梯哪層**?電梯幾樓**,高層號還是底層? 其他

     一、電梯,住宅層數在12層以上,18層以下,電梯不應少于兩臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數在150戶至270戶之間者,電梯不應少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
      二、向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時運行。
      三、高層住宅的物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
      四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
      五、在對高層住宅的安全性確認以后,再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其 次,住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何,密度是關鍵,密度越低,居住品質越高;在低密度的基礎上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時, 不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃。
      六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志,可采用蓄電池做備用電源,且連續供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘。
      七、電梯樓一般以頂層的下一層價格**高(如總樓層是30層,則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價的),越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。
      單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮,那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米,可以保證較好的居住效果。而且一般來說,十層的房價性價比比較高的。如果經濟實力不是很雄厚,可以選擇十層房屋。如果條件很好,可以選擇比較高層一點的房子。
      電梯房幾樓**好需要考慮的因素有:空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。對照上述因素,小編就電梯房**佳樓層或**差樓層簡單歸納一下。
      空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話,6~8層**佳。首先空氣濕度較大,浮塵會比較低,上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮,9~13層會腥,至于 14層以上嘛,祈禱你的城市別臨海,否側高氣壓刮海風的時候云會飄進來。如果是內地的干燥氣候的話,3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣 候因素。
      空氣污染指數。說白了就是浮塵,當然浮塵也有不同,工業城市浮塵層為6~12樓,上面說的潮濕城市為3~5樓,干燥城市為9~11樓,這些樓層因地而異是不適合居住的。
      該樓是否臨街。不臨街的話一切好說,臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層,當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵,所以不推薦。

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  • 資訊 樓梯還是電梯?樓梯電梯區別在哪? 房價

    news3066167
    隨著建筑理念和方式的進步,越來越多的電梯房開始取代樓梯房,但是不少人也在對電梯房和樓梯房進行一系列的對比。到底哪個更有優勢?兩者有什么區別?
  • 問答 ??電梯樓梯哪個貴?電梯樓梯哪個比較好? 其他

    無論如何,還是電梯房好,好像搬東西,重物,沒有電梯真的比較困難,好像買米買日常用品,有電梯的話一個手推車就搞定的事情,沒有電梯,不僅消耗大量體力,而且容易閃到腰,得不償失。
    而且電梯房一般也自帶逃生樓梯,確實如果是趕時間不想等電梯,大可以走樓梯下去,不怕浪費時間等電梯。一般上樓相當于回家,就不怎么趕時間,刷刷微博,玩一盤3分鐘手游也就到了。

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  • 資訊 10年后,電梯還是樓梯? 房價

    news3296951
    不管是買房還是房價都是近年來大家日常熱議的一個話題,按照前10年的房價增長速度,炒房人使勁炒房賺錢。